アセットマネジメントの実地研修

花びら大回転、桜満開でございます🌸

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4月に突入して、金曜、土曜の夜は、夜桜をみながら

公園でアルコールをかぶ飲みしている方を横目で見ております。

※CFネッツが推奨する、港区の管理状態が良い旧耐震物件

▲エントランスの壁には、御影石で仕上げられているため

旧耐震物件とは思えないほど、高級感あふれる仕上がり。

当社では、40室近くクライアント様に購入頂いております。

管理組合の理事メンバーに当社のお客様が参画されております。

敷地も広く、駐輪場も完備されており、、、

あれ？

スーツ姿の20代の若者の中に、4月になのに真っ黒に日焼けしている

男性が一人。

 目を擦って見てみると。。

CFネッツの不動産コンサルタント「長友大志郎」さん発見🔎


今年は5名の新卒が入社したので、アセットマネジメント事業部の業務研修
ということで、「物件仕入れ→分析→（下見）→問題なければ買付を入れる」
物件紹介までの流れを体験して頂く、実地研修を行っておりました。

▲新卒5人中5人が実家暮らしということで、
都内のワンルーム居室空間（専有免責）に困惑しておりました。




▲中元副社長による講義


5月から各人、配属された部署に勤務になる為
AMの業務に触れる期間が少ないかと思います。
現在は、多数の事業部、グループ会社が連携して
業務をおこなっているので、部署ごとに異なる
大変さとやりがいを感じて頂き、己の仕事感
人生に役立ちました。と言われる日が来ると嬉しいです。




▲新卒5名＋第二新卒のS君
長友さんとワタシで研修記念にパシャリ。


それでは、

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入社式 in 遊ヶ崎

4月１日は、CFネッツグループの入社式

午後、1５時には仕事を切り上げて東京本社のアセットチームは、アルファードに飛び乗り
夕方から行われる、懇親会へ参加


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今年は、新卒が5名入社 

※昨年よりも、個性のあるキャラクターが多い気がします。

中途採用者は、7名で新卒含めて合計12名となります。

※保険の知識がとてつもない（元保険営業をされていた増田さん）

ものすごい向上心と学ぶ姿勢に頭が上がりません。

※鎌倉に単身赴任中の、しゃべり上手の「浪速のブロガー」
ブログおもろいです。→「河崎洋樹の不動産コンサルタントバカ一代記」





4月から、私の席の隣になる「K君」↑なかなかのナイスガイです。

アセットマネジメントの実務は、パソコンと、数字のにらめっこ。
実際の実務は想像を超えるほど、地味です。笑
けれども、不動産を活用して資産拡大をお手伝いする業務として、所有物件の収益の最大化、相続対策や、銀行との折衝、優良物件の競り合い、物件価格と契約条件交渉など、業務は多岐に渡ります。
お客様から必要とされる「不動産コンサルタント」不動産投資を成功させるパートナーとして認知されるように一緒頑張りましょう！(^^)/

明日は、朝9時30分から個別相談があるので今年は、三崎のホテルに泊まらず帰宅。
三崎のうらり周辺にある商店街の「キャビン」が恋しいです。

それでは、


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