営業マンの必須アイテム

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こんばんは、CFネッツ後田でございます。
週１、２回のペースでブログ更新が続いております。
良い習慣は癖付ける様に意識したい今日この頃。

さて、本日の後田はなにしてたの？
と気になる方はへ、、、ｗ

銀座通りにあるお店にお昼ご飯を食べに行っておりました。
バターチキンライス＋サラダ食べ放題（デザート付き）1,000円
※最近週一で通っております。

おなかが満腹になったところで、
恒例のお持ち帰り無料コーヒーを握りしめ
東京の事務所へ帰宅した所、
各人のデスクの上にiPhone６を発見！！
























※早速充電しました。



なんせ、会社より支給されている、
携帯はOM時代から使用してい為、
戦いの傷にてボロボロに、、、

※画面がはがれてきて、セロハンテープで留めておりました。w

※側面を見ると、、携帯が反り返っており、まさに「ソリマチ」


自分の費用で交換も考えておりましたが、
なんと、全社員に無償にて交換との事です。

営業マンの必須アイテムなので、今回は大切に使用します。


あぁ～なんていい会社なんだぁ～と
呟いてみました。



応援宜しくお願い申し上げます。
では

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不動産のことでお悩みの方 CF東京本社　
後田（うしろだ）までご相談ください。
〒104-0061 東京都中央区銀座１丁目13-1
株式会社CFネッツ東京本社 tel　03-3562-8820
e-mail:ushiroda@cfnets.co.jp

再び、名古屋へ

再び、名古屋に行って参りました。

迫る！４月３日（日）名古屋支店出店日☆

前回時間が無くて取りかかれなかった絵画の取り付け、
備品の搬入の為、名古屋支社へ
前日夜にひそひそと車に荷物積み込んで、名古屋支店長「浜田」と共に。。

車中約4時間程度の移動時間
名古屋にまつわるうんちく話で、会話が途切れることなく
あっという間、名古屋社へ到着。

さすが、名古屋出身。故郷への愛が滲み出ております。

以前から話を伺っていた美味しい×２味噌煮込みうどん、
「味コロ」と商標登録しているうどん屋に連れて行って頂きました

味コロは、今まで食べたうどんの中でダントツと美味しいさを誇っております。

※絵が汚くてすみません。
麺がふっくらもちもち、コシが効いてて最高でした！

名古屋で美味しいうどんを食べたい方は

是非、名古屋支店長浜田までお問い合わせ下さい。

あっ。

不動産に関する相談がメインでした。
名古屋を楽しみたい方のご相談も受け付けいると思います。

それでは、

本日のフィールドワークは。。

こんばんは、

花粉の影響で最近、目がやたら

しょぼしょぼしております。

後田でございます。

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本日は4月からオープンする名古屋支店長の浜田とＭＦＳを開催しておりました！！
東京でのＭＦＳは最後との事で、お客様も多くご参加頂きました。

1件目は横浜→次は、鶴見→雑色→大崎→千駄木、５物件の下見を
お客様と行ってきました。

不動産キャリア２０年を超えるベテランコンサルタント「浜田」より
建物に関する知識、賃貸に関する知識等、目から鱗の情報が炸裂！！
終始、為になる知識、つまらないギャク等、盛だくさんで５時間があっという間。

気に入って頂いた物件がございましたが、
ＭＦＳが終わる頃には、既に他社様の申込みがあり売り止めの状態。

ワンルームのスピードは凄まじく。
優良物件になればなるほど、購入するのが難しい現状。


私個人も含め、投資家様方、物件選定力、購入までの決断力が求められる時代かと、、


日々学びです。


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３月９日（水）

こんばんは、

せっかくの定休日にもかからず、

特に遊びに出かけようとしない後田です。

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おお！珍しく、ブログ更新頑張っているな～

と思ってくれた方、応援のクリックお願い致します。

今日は３月９日、京橋では既に桜が咲いておりました。

桜２分咲きと言ったところでしょうか。

学生の方は、共に過ごした友人と別れの季節でもあり

4月から新たなステージへと挑戦する準備で慌ただしい季節かと。

別れがあれば、出会いもある。

どんな時でも「わくわく」楽しむ気持ちを忘れないことが大切。

偉そうに呟かせて頂きます。ごめんなさい。

そういえば、良くこの曲を聴いてたことを思い出し

ユーチューブを流しながら、

３/２１（月）のセミナーに向け、資料作りに取り組んでました。

２月上旬頃から「明日やろう」と思いつつ、日々の業務に追われ、

なかなか資料作成に取り掛からない自分。だいぶ、怠けております。

午前中から、東京本社の防音室に引きこもり、コツコツと。

なんとか、６割くらい作成はできました。

ようやくエンジンがかかってきましたー！！

気が付けばこんな時間まで、ごはんも食べずに。

昔から、集中すると他の事が手につかない性格で、、、

只、集中するまでに、すごい時間が掛かるのです。

それでは、、

最後に恒例のセミナー告知。

３/１３（土）12：45～　CFネッツ東京本社

３/２１（月・祝）10：00～　CFネッツ東京本社

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気付ついたら、３月

皆様、こんばんは
株式会社シー・エフ・ネッツの後田です。


告知です！！３/２１（月）祝日　時間：１０：３０～　場所：CFネッツ東京本社



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本日は朝から仕入れ、不動産情報流通ネットワークのサイトを利用してながら、

ポチポチと収益ワンルームの物件選定を。。

ワンルーム物件は毎日更新されて弊社の紹介前の最低条件を設定しても

約300件もの収益ワンルームが出てます。

図面を確認するにも当たらない物件情報がずらずらと。。

スクロールのしすぎで、指がこりこりしてしまいました。汗

ブルーライトカットのメガネがマストアイテムです。

今日はビビッと心きらめく物件に出逢えませんでした。

物件をお待ち頂いてる、クライアント様、少々お待ち下さいませ。汗

と、落ち込むのも束の間、月曜日といえば多くの企業は1週間の仕事初め。

お付き合いのある業者、銀行様と進捗案件の各種連絡に追われ、午後からは６月のセミナー会議に参加。

６月は１７日、２５日、と2回、皆様の前でお話させて頂く機会を頂きました。

その後は、月に一度全社会議。

各事業部、CFネッツグループの進捗報告と次月の方針を社内で共有させて頂きました。

気が付けば既に３月になりました。

お天道様が出ている時は暖かく花粉が舞う季節。

自分は花粉症持ちなので、通年でしんどい時期を迎えております。

先日定休日、最寄りの内科へ診察へ

花粉対策の注射治療のお陰で、今のところお鼻が真っ赤にならずに済んでます。

街には花粉が舞っておりますので

花粉に敏感な方は、お早めにかかりつけの病院へ。

さて、仕事に戻ります。

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そういえば先日、名古屋に行ってきました。

こんばんは、

シーエフネッツ東京本社　後田でございます。

ご無沙汰しております。

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そういえば先日の名古屋に行ってきました。

なぜ？


CFネッツの名古屋支社オープンに準備です。
名古屋駅から徒歩圏内。抜群の立地！！

【名古屋】
名古屋大同生命ビル　第1会議室
愛知県名古屋市中村区名駅4-23-13
名古屋大同生命ビル2F
近鉄線「名古屋」駅　[ミヤコ地下街4]より徒歩約4分
名鉄線「名古屋」駅　[名鉄出入口]より徒歩約7分
JR線「名古屋」駅　[サンロード5]より徒歩約6分




男４人でバタバタとオフィス家具を設置して参りました。

4月3日（日）グランドオープンです。

当日はCFネッツ代表倉橋、師匠の中元による不動産に関するセミナー。
なんと、、無料です。

お時間のある方はお気軽にご参加くださいませ。(^^)v




そして、３/２１（月）※祝日10:30～東京本社にて
後田　博幸がなんと、、ワンルームセミナーを開催します！！

こちらもお時間のある方は、お気軽にご参加くさいませ。
詳しくは下記バナーをクリック☛

それでは、

空室物件は室内を見るべし

株式会社シー・エフ・ネッツの後田です。

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お昼前から雲行きが怪しくなり銀座周辺も雨模様。

久しぶりに雨が降っているの気がします。

本日は、金消契約、管理受託、空室物件の
リフォーム提案などオーナー様と午前中から打ち合わせ。

午後から並行して進めさせて頂いてるクライアント様の
契約予定の物件の室内確認の為、丸ノ内線に飛び乗り高円寺へ。

今回の売主業者はいつも浸しして頂いている信頼できる方なので、

契約締結までは安心して進めるかと。。

いやいや不動産業界は油断していると足元をすくわれます。

空室物件の取引は購入前に室内の状況を目視できるのが一番の強み。

他社と差別化を計り、相場賃料より1,000円でも高く貸せるような

リフォーム提案が出来ることや、目視することにより数年先まで見据え

予測できるトラブル回避や対策など投資戦略を練ることが出来ます。

その分、考えることが増えるので白髪が増えますが。。w

東京PMの黒幕的存在。

桑モン先輩と同行させて頂きました。

永年、裏社会に属していたので、一般社会環境の中で

育った自分より、物の見方がケタ違い。※冗談です。

窓のサッシの傷にまで着目して

「ココの傷は直さない」アカン！！

と見かけによらずとても優し心の持ち主。

今回は売主様にて、引き渡し前にハウスクリーニングを

してくれて、指値交渉も了承して頂きました。

懐の深い担当者H様、いつも有難うございます。

CFネッツを信頼して物件選定をご依頼してくれる

オーナー様がいらっしゃるお陰で、取引件数も毎月

増え続け、慌ただしい毎日。幸せです。

取引件数が増えるに連れて各業者様との

ネットワークが形成できつつあるかなと時々感じます。

日々の積み重ねこそ、10年後、20年後の大事な財産になるのやらと。

人生、日々学び。

それでは、、

最後まで呼んで頂き有難うございます。

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ヨロシクデス！(^^)v