都心築古区分の魅力。

ご無沙汰しております。
CFネッツ後田です。

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今日は、朝からあいにくの雨。
しかし、ゴールディンウィーク前の営業日との事で、
契約、決済と立て続け、やればやるだけ、増える残務。

営業マンとして、慌ただしい毎日は幸せなことだと感じることが大切。
そんなこんなで、今日は初の１棟APとの取引をさせて頂きました。
クライアント様は、弊社と、１０年近くお付き合いある方。
既に数棟、不動産を所有されており、、、羨ましい限りです。




さて、午前中の契約を終えたら、その足で山手線のとある駅へ
昨年の９月頃、購入して頂いた、都心区分マンションにて、建替え推進運動が本格化
建替え事業のデベロッパー選考の説明会があるとの事で同席させて頂きました。




大手デベロッパー各社のプレゼンは、とても熱量があり、そして、夢があり。

所有物件の価値が高まる期待と共に、地権者様方、具体的な質問のラッシュも、、
先月の熊本の地震が起きても倒れないか？とか
免震、制震、耐震の違いは！？とか、、
完成後の駐車場、駐輪場の数が少ない、とか
完成後の修繕積立金の算出についてなどなど


どこの業者に依頼すれば、自分の資産価値が最大化するか
みんな真剣に耳を傾けておりました。


建替え案件は都心で区分の物件を持つ醍醐味の一つ。
今後も都心の好立地では、建替え事業が増えると見込めますで、
この機会にお勉強をさせて頂きました、今後の展開が大変気になります。

ちなみに、当物件は1,979年築（旧耐震）
築古物件もまだまだ、侮れませんね。

さて、仕事にもどります。

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